Президент США Барак Обама поддержал инициативу сенаторов и призвал ликвидировать ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, создав новейшую компанию под контролем денежных регуляторов для выполнения функций этих компаний, пишет The Los Angeles Times1. «В связи с увеличением цен на жилище мы просто не можем повторно раздуть пузырь на рынке недвижимости», — заявил Обама, выступая в городке Феникс, пострадавшем от жилищного кризиса 5 годов назад.

По его словам, конгресс должен вкладывать средства в восстановление рынка жилища, в то же время работая над «заложением надежного фундамента, чтоб убедиться, что пройденный нами кризис никогда больше не повторится. И одно из главных действий, которое дозволит убедиться, что это не повторится опять, — равномерно ликвидировать компании, которые по сути не муниципальные, да и не личные: они известны как Freddie Mac и Fannie Mae», добавил Обама.

Невзирая на то что он одобрил ликвидацию ипотечных компаний, национализированных в 2008 г., президент пообещал защитить направленные на клиента продукты, которые они обеспечивают. Так, Обама выделил значимость 30-летней фиксированной процентной ставки, популярной посреди среднего класса домовладельцев. «Это то, на что семьи обязаны иметь возможность положиться, когда они совершают важнейшие в свей жизни покупки», — добавил южноамериканский президент.

Таковым образом, отмечает LA Times, Обама на самом деле поддержал законопроект, внесенный в июне двухпартийной группой американских сенаторов. В июне они представили план реформирования ипотечного кредитования в США, в итоге которого в течение 5 лет будут ликвидированы Freddie Mac и Fannie Mae. Заместо их предлагается сделать новейшую муниципальную компанию.

Fannie Mae и Freddie Mac, которые первыми упали в кризис 2008 г., были национализированы за недельку до банкротства Lehman Brothers. С сентября 2008 г. минфин США выделил Fannie Mae и Freddie Mac практически $190 миллиардов, $131 миллиардов из которых были применены. Fannie Mae и Freddie Mac гарантируют 80% ипотечных кредитов, выдаваемых в США. Размер ипотечного рынка США составляет $10 трлн. Freddie Mac заработал в 2012 г. $11 миллиардов прибыли — 5 предшествующих лет были убыточными. Fannie Mae в 2012 г. также стало прибыльным — в первый раз с 2006 г. Компания заработала $17,2 миллиардов незапятанной прибыли, хотя еще в 2011 г. она отчитывалась о чистом убытке в $16,85.